Tips Untuk Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula

 

 


Saat ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi beberapa survey mengungkapkan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memiliki tempat tinggal/rumah. Situasi inilah yang sepatutnya Anda manfaatkan sebagai kans bisnis, dan kesempatan paling realistis yang bisa Anda manfaatkan adalah menjalankan jual beli rumah. Kecuali itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tidak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Setelah wajib Anda amati sekiranya menjadi makelar yakni mencari sasaran konsumen, yang memerlukan niat dan waktu yang tidak terbatas.

Tips Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi alternatif paling tepat bagi para pemodal untuk menjaga investasinya tetap menguntungkan, melainkan tak banyak para investor yang tak jarang merasa harga properti yang dia beli tidak pantas ekspektasi dalam return on investment. Beberapa developer sering kali asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang bisa di raih setelahnya.

Dalam pameran seringkali kita melihat display produk produk yang menarik, bahkan sekali-sekali ada juga yang memakai jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda ketika launching.

Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land menyampaikan, “Kita segala pasti sudah mengenal pentingnya produk properti bagus rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya dijadikan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh pelbagai kalangan sebagai salah satu sistem terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, karena investasi properti dinilai lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding tipe investasi lainnya. Untuk mendapatkan nilai investasi yang menjanjikan tentu ada sebagian faktor penting yang wajib diamati dalam berinvestasi di properti. Ada tiga kiat penting dalam berinvestasi di properti:

Momentum
Semenjak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan menggunakan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah daripada BI Rate. Kecuali itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membikin orang-orang yang menyimpan kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa semestinya membayar denda besar. Situasi inilah yang disebut Momentum, yang berhubungan erat dengan kemampuan kita membaca keadaan.

Manajemen
Manajemen berkaitan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai investor atau konsumen, kita patut jeli memilih pengembang yang terpercaya dan mempunyai rekam jejak yang baik, supaya tak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.

Lokasi
Lokasi menjadi hal yang harus dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan wilayah di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan rencana pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini sering kali kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas biasa menjadi potensi berkembanganya poin untuk investasi.

Dengan berinvestasi properti 3 tips penting ini perlu terus diamati sebelum berinvestasi. Momentum yang tepat untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti tersebut, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang bagus.

Wajib Setelah Kondisi diamati dalam Bisnis Properti Perumahan

Dalam melakukan bisnis macam ini hal yang Anda butuhkan adalah kesanggupan berunding dan juga harapan bekerja keras yang tinggi. Langkah pertama yang seharusnya Anda lakukan yaitu mencari rumah yang akan dijual. Contoh menerima rumah yang akan dipasarkan berikutnya tugas Anda yaitu mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dijual Anda bisa melaksanakannya dengan cara mencari iklan di media bagus yang online atau offline. Atau Anda juga bisa segera mendatangi kantor developer.

fasilitas yang didukung developer atau pengembang

Nah supaya Anda mendapatkan untung yang besar dalam bisnis ini karenanya cari properti yang ada tulisannya seperti ini: dijual seniali BJOP, atau bisa juga dijual segera/cepat, bisa juga properti usang atau properti berharap dilelang. Properti-properti macam tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan keadaan seperti di atas tersebut kecuali akan menguntungkan juga Anda akan lebih mudah dalam berunding dengan si pemilik rumah hal yang demikian. Situasi properti yang telah tidak seperti asli dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan patut terampil Anda manfaatkan untuk berunding, dengan tetap menguntungkan segala pihak.

Seandainya produk terkait

Model Anda menerima properti tersebut, karenanya langkah selanjutnya merupakan Anda mencari pembeli. Banyak sistem yang dapat Anda lakukan untuk mengiklankan properti tersebut, seperti media cetak dan iklan cuma-cuma di dunia online. Anda mempunyai dana berlebih dan ingin menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti hal yang demikian sampai mendekati situasi aslinya. Ada juga opsi lain kecuali menjual properti tersebut dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tapi, tentu Anda harus menentukan lokasi properti hal yang demikian apakah pas, dan Anda juga harus mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti hal yang demikian agar tak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.

Adapun kendala dari bisnis jenis ini berlokasi pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tak perlu khawatir, karena semua akan terasa mudah kalau Anda mengerjakannya dengan serius. Jalinlah hubungan dengan beragam pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia komputerisasi sekarang ini Anda mempunyai banyak alternatif, umpamanya seperti yang disebutkan di atas.

Itulah sebagian hal yang harus Anda ketahui mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal hal yang demikian dapat menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan melainkan, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan ialah niat dan kerja keras.

Baca Artikel Terkait Tentang Jual Rumah

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Tips Untuk Bisnis Properti Perumahan Bagi Pemula”

Leave a Reply

Gravatar